ライオンズマンション多摩川緑地

  • 東京都大田区南六郷三丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
5,180万円
77.6万円/㎡
相場
5,171万円
77.5万円/㎡
4,046
4,796
5,546
6,296
AI査定結果
推定相場価格
5,171万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,796万円〜5,546万円
71.9万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月31日
ライオンズマンション多摩川緑地
5,180万円（77.6万円/㎡）/ 5階 / 66.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/295,180万円77.6万円5階 66.71㎡ 3LDK北東
2026/03/115,280万円79.1万円5階 66.71㎡ 3LDK北東
2024/12/024,280万円64.3万円6階 66.57㎡ 3LDK南
2024/10/243,080万円61.1万円3階 50.4㎡ 3DK南
2024/05/132,980万円59.1万円3階 50.4㎡ 3DK南
2024/04/132,980万円59.1万円3階 50.4㎡ 2SLDK南
2024/02/233,280万円65.1万円3階 50.4㎡ 3DK南
2024/02/153,480万円69.0万円3階 50.4㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は85.74万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ライオンズマンション多摩川緑地
大田区南六郷三丁目
六郷土手駅12分 5,180万円77.6万円66.71㎡3LDK5階 / 9階建 北東1989年35戸SRC
2024/04/13グローリーガーデン
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 5,280万円77.0万円68.59㎡2LDK3階 / 3階建 南西1992年20戸RC
2026/03/26フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 3,300万円64.2万円51.41㎡1R1階 / 4階建 東1988年29戸RC
2026/02/28グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,180万円80.2万円52.15㎡3DK6階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2024/03/26グランディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅3分 7,490万円90.7万円82.61㎡3LDK5階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2025/06/29朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,280万円88.1万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/02/27東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,295万円90.2万円58.71㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2025/05/03田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,680万円86.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2026/03/26東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 7,480万円93.9万円79.62㎡3LDK2階 / 5階建 南1984年15戸RC
2024/11/27スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 6,580万円96.5万円68.16㎡2LDK5階 / 6階建 南東1987年50戸RC
2023/10/14ノバ・マイキャッスル田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅7分 5,398万円88.8万円60.76㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年35戸RC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.81㎡2LDK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2024/12/28エルフィス洗足
大田区北千束二丁目
旗の台駅6分 6,780万円95.9万円70.7㎡2LDK5階 / 8階建 南西1991年11戸RC
2024/11/24ロイヤルパレス南雪谷
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,298万円81.6万円64.92㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年18戸RC
2025/09/06ロイヤルパレス洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 5,280万円86.6万円60.98㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年26戸RC
2026/03/20セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅5分 4,180万円83.2万円50.22㎡2LDK1階 / 5階建 南西1986年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、大田区では17.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は大田区の平均と比較して4.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
大田区
74.4万円/㎡
前年比-17.2%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション多摩川緑地
所在地東京都大田区南六郷三丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩12分
築年月1989年
階数9階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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